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maison à vendre 4 pièces - 84 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7197

199 000 €

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Description

Axe Châlons en Champagne/Epernay, à 15 minutes de notre ville. C'est un joli plain pied qui vous est proposé, sur sous/sol total enterré. Construit en 2005, l'entrée dessert le séjour communiquant avec une cuisine ouverte en "L", donnant une surface totale d'environ 35 m². Une salle de bains, WC et 3 chambres allant de 9 à 11.30 m² avant de grands placards. Les huisseries sont en PVC double vitrage et un ballon électrique de 300 litres assure un confort optimal. Quant aux combles, ils ont été isolés en 2023. 500 m² de parcelle avec terrasse en caillebotis d'une vingtaine de mètres carrés et un grand s/sol pouvant accueillir vos véhicules C' est une maison idéale pour la vie de famille avec tout ce qu'il faut pour les enfants à proximité. A visiter sans modération !

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • couloir (8 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepis
  • Double vitrage, plain pied
  • Fenêtres pvc double-vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/02/2024

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