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maison à vendre 5 pièces - 112 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7219

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons en Champagne, à 5 minutes en voiture de Carrefour. C'est une maison des Grévières qui risque fortement de vous surprendre. Chouchoutée par sa propriétaire, l'endroit est une priorité à l'ambiance chaleureuse des maisons de campagne. En bas tout a été restructuré, faisant désormais apparaitre une belle pièce de vie d'environ 50 m² et une cuisine a été créée dans son prolongement de 25 m². La cheminée crépite... On se sent bien... A l'étage, 3 belles chambres et pour parfaire le tout, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. Le jardin à l'arrière est caché de tous, très agréable et entretenu, sans oublier le garage et la cerise sur le gâteau, une belle grande cave. Les huisseries sont en double vitrage PVC, la toiture a été récemment isolée et la façade vient de se refaire une cure de rajeunissement. C'est une belle maison avec un espace de vie confortable qui sera des meilleurs pour accueillir votre famille. A déguster rapidement...

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • façade : Crepis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Fenêtres pvc double-vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toiture et façade
  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 26/02/2024

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