Châlons-en-Champagne : Les quartiers les plus prisés pour acheter en 2025

Il est le quartier le plus prisé. Le centre historique de Châlons-en-Champagne offre un mélange d’architecture classique et d’aménagements modernes qui attire beaucoup les nouveaux acquéreurs. Le prix médian y est de 2 500 € le m², avec une fourchette allant de 2 200 € à 3 000 € selon l’état du bien et sa localisation.

Les appartements rénovés dans des immeubles anciens se négocient autour de 180 000 € pour un T3 de 75 m². Les petites maisons de ville avec jardin attirent aussi les familles, avec des prix oscillant entre 220 000 € et 300 000 €.

La Vallée Saint-Pierre : un cadre verdoyant pour les familles

À l'est du centre-ville, ce quartier est prisé pour ses maisons individuelles et son ambiance résidentielle. Le prix moyen est de 2 200 € le m², avec des maisons de 100 à 150 m² affichées entre 250 000 € et 350 000 €. La demande y reste forte grâce à la proximité des écoles et des espaces verts.

Sarrail : un secteur en pleine mutation

Ce quartier en transformation connaît une montée en valeur grâce aux nouvelles infrastructures. Le prix moyen est d’environ 2 000 € le m², ce qui en fait une zone attractive pour les primo-accédants. Un appartement de 60 m² se vend autour de 140 000 €, offrant une alternative abordable au centre-ville.

Croix Dampierre : un secteur moderne et accessible

Proche des centres commerciaux et bien desservi, Croix Dampierre attire une population jeune. Le prix moyen est de 2 300 € le m², avec une forte présence de résidences neuves. Un T2 récent de 50 m² peut s’acquérir pour environ 150 000 €.

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