Réussir son premier achat immobilier

Nos conseils pour commencer vos recherches

               Pour commencer et pour réussir à vous projeter il faut d’abord établir votre budget, ce qui n’est pas chose facile. Pour réaliser votre budget vous devez prendre en compte vos revenus, vos apports personnels ainsi que les taux d’emprunts immobiliers. Tout cela, vous servira aussi à savoir votre capacité d’emprunt. Surtout, il faut être réaliste afin de ne pas se mettre dans des complications budgétaires. Il ne faut pas oublier les frais annexes qui sont liés à l’achat d’une maison tels que les frais de notaire, d’assurance et les possibles rénovations à effectuer. Pour les primo-accédants des offres spécifiques existes alors n’hésitez pas à vous renseigner. Pour réaliser cela, de nombreuses pièces justificatives vous seront demandées. Pour ne pas être dépassé et pour être accompagné dès la première étape, nous vous conseillons notre partenaire financier VousFinancer.

               Une fois votre budget défini, vous pouvez commencer à vous projeter davantage dans le type de biens que vous recherchez. Et c’est là que vont arriver toutes les questions…Combien de chambres ? Terrasse ou Jardin ? Ancien ou neuf ? L’emplacement ? Ainsi que le nombre de m2 que vous considérez comme minimum. Mais aussi, il faut penser au futur…Avez-vous prévus d’agrandir la famille dans les années à venir ? Ce sont aussi des choses à prendre en compte. Il est évident que le nombre de m2 varie en fonction du budget mais aussi de la ville où vous voulez réaliser votre achat.

               L’emplacement… un critère de choix important. Dans certaines villes, la valeur du m2 n’est pas la même que dans une autre. Si vous choisissez de vivre par exemple en centre-ville, votre bien immobilier aura forcément plus de valeur du fait qu’il sera proche des commerces. La proximité avec vos activités quotidiennes est aussi un aspect à prendre en compte afin de vous soulager sur le long terme.

               Prenez votre temps pour faire votre choix afin de ne pas vous tromper. Nous savons que nous sommes souvent pressés d’emménager dans son nouveau chez soi. Mais faire preuve de patience est ici surement une des clés pour posséder le bien qui vous correspond le mieux. Réaliser plusieurs visites, parfois même de biens très différents vous aidera à affiner vos goûts et donc vos recherches. N’hésitez pas à vous rendre sur notre site internet pour regarder les nouveaux biens qui sortent régulièrement. Une fois la pépite trouvée, revisiter la à plusieurs reprises afin de ne pas vous tromper.

L’accompagnement d’un professionnel

               En vous faisant aider par un professionnel Century 21 au sein de notre agence de Châlons-en-Champagne, vous mettez toutes les chances de votre côté pour que cela se passe dans de bonnes conditions. Un agent immobilier sera présent à vos côtés afin de vous aider dans vos recherches, de vous proposer des biens qui vous correspondent avec des prix à la bonne valeur du marché, qu’il connait parfaitement bien ! Il est aussi présent pour vous prévenir lorsque le bien ne rentre pas dans votre budget afin d’éviter de perdre du temps. Pendant la recherche, l’agent immobilier qui aura en charge votre dossier, sera l’intermédiaire entre vous ainsi que le vendeur afin de conseiller et satisfaire les attentes des deux parties. Il réalisera avec vous les visites des biens pour poser les bonnes questions et vous aider à tout savoir sur le bien qu’on vous présente.

               Il connait aussi toutes les réglementations et la partie administrative/juridique. Il s’assura pour vous de vérifier si le bien est dans les normes mais aussi viable sur le long terme. Il sera présent pour réaliser tous les documents administratifs qui incombent d’un achat immobilier, tels que la promesse de vente, l’acte d’achat et autres. En vous faisant accompagner vous aurez moins de stress, car chaque étape sera entre ses mains, de la recherche à la signature de l’acte d’achat.

               Pour en savoir plus, n’hésitez pas à venir sur place dans notre agence située au 1 All. Alphonse Karr, 51000 Châlons-en-Champagne ou à nous joindre au 03 26 65 21 21. Nos conseillers seront ravis de répondre à vos questions.