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Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 MONCETZ LONGEVAS - 51

Ref : 7357

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - MONCETZ LONGEVAS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons en Champagne, à 15 minutes sur l'axe Châlons / Vitry. C'est une maison qui attirera les amoureux du charme d'antan, des maisons de caractère qui savent conserver en leurs murs les histoires passées. Une maison qui demande du temps et de l'envie pour lui redonner cette jeunesse bien méritée. Une entrée avec un couloir dessert les 4 pièces principales : la cuisine, le séjour, le salon et 2 chambres. Depuis, le mur de séparation a été enlevé, laissant deviner la grande pièce de vie se dessiner. Deux baies vitrées devraient sans trop tarder être installées pour accéder au jardin et laisser la lumière cohabiter avec vous. Le potentiel réside au 1er étage. En effet, un grenier d'environ 110 m² attend de devenir habitable et de devenir enfin une partie importante de cette maison. Possibilité de 4 chambres supplémentaires dont suite parentale. A l'arrière, un jardin clos baigné de soleil avec toute l'intimité que l'on recherche souvent. Pour terminer, un garage est présent avec porte automatique. Tous les devis avec plan seront fournis, une très belle maison en devenir. Vous l'aurez compris, c'est une maison qui vous parle, ne reste à vous qu'à l'écouter lorsque vous lui rendrez visite...

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • grenier (110 m2)
    • garage

Équipements

Général

  • façade : Crepis
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/06/2022

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