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Studio à louer 1 pièce - 28,71 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7363
Studio à louer - 1 pièce - 28.71 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Studio à louer - 1 pièce - 28.71 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement situé au cœur de Châlons-en-Champagne, offrant un cadre de vie confortable.

Description du bien :
Ce charmant studio situé au 1er étage avec ascenseur, promet confort et praticité. Ce bien, idéal pour une personne seule ou un couple, offre une entrée avec penderie, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Profitez d'un chauffage collectif gaz et d'une cave pour un espace de vie agréable sans travaux nécessaires.

Description du quartier :
Le bien est idéalement située au cœur de Châlons-en-Champagne, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, services et transports en commun. Situé à proximité de commerces essentiels comme Carrefour Market et de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est également bien desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus 02 à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.
Entouré de parcs et à quelques minutes de la gare de Châlons-en-Champagne, ce lieu de vie combine harmonieusement commodité et qualité de vie.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Morgane BOURAQUIL au 06.64.04.06.52 / 03.26.65.21.21 ou par email à morgane.bouraquil@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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INFORMATION PROPRIETAIRE
* Vous êtes propriétaires et voulez louer et/ou faire gérer votre bien ?
Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,7 m2
  • Surface habitable : 28,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,3 m2)
    • piece de vie (14,7 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • salle de bains /wc (4,3 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 390 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 313 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 228 €
    • Etablissement état des lieux : 85 €
  • Dépôt de garantie : 390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26552kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 840,0 € pour 2023

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