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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7371

550 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir cet appartement plein de charme situé au rez-de-chaussée d'une monopropriété.

Description du bien :
L'appartement se compose d'une entrée menant à au salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et partiellement équipée, l'endroit est idéal pour vos moments de détente et repas entre amis. La chambre est spacieuse et bien éclairé, tandis que la salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de confort pratique à votre quotidien.
Profitez d'un chauffage collectif (pompe à chaleur), d'une cave et d'une place de stationnement dans la cour de l'immeuble.

Description du quartier :
Situé à seulement 3 minutes à pied de la Gare de Châlons-en-Champagne, et à proximité immédiate des lignes de bus 01, 01N, votre mobilité est assurée. Les commerces, écoles et espaces verts comme le Parc du Château sont à quelques pas, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Morgane BOURAQUIL au 06.64.04.06.52 / 03.26.65.21.21 ou par email à morgane.bouraquil@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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INFORMATION PROPRIETAIRE
* Vous êtes propriétaires et voulez louer et/ou faire gérer votre bien ?
Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif pompe a chaleur

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 492 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 358 €
    • Etablissement état des lieux : 134 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 870,0 € pour 2021

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