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Appartement F2 à louer 3 pièces - 46 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7373
Appartement F2 à louer - 3 pièces - 46.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F2 à louer - 3 pièces - 46.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

A découvrir dès maintenant, charmant appartement situé au 2ème étage d'une monopropriété.

Description du bien :
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux et spacieux, d'un coin cuisine séparée aménagée idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Deux chambres spacieuses et bien éclairés. Une salle de douche à aménager selon vos envies et un WC indépendant.

Profitez d'un chauffage collectif économique (pompe à chaleur) inclus dans les charges, d'un cellier de plain pied donnant dans la cour et d'une facilité de stationnement dans la cour de l'immeuble.

Description du quartier :
Situé à seulement 3 minutes à pied de la Gare de Châlons-en-Champagne, et à proximité immédiate des lignes de bus 01, 01N, votre mobilité est assurée. Les commerces, écoles et espaces verts comme le Parc du Château sont à quelques pas, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Morgane BOURAQUIL au 06.64.04.06.52 / 03.26.65.21.21 ou par email à morgane.bouraquil@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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INFORMATION PROPRIETAIRE
* Vous êtes propriétaires et voulez louer et/ou faire gérer votre bien ?
Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif pompe a chaleur

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 506 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1060,0 € pour 2021

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