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Maison à vendre 6 pièces - 98 m2 COURTISOLS - 51

Ref : 7374

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
892 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 98.0 m2 - COURTISOLS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

CHALONS EN CHAMPAGNE, Sur la commune de COURTISOLS. Découvrez cette charmante maison habitable de plain-pied de 6 pièces, offrant 4 chambres , dont 2 en Rez de chaussée.
Une entrée dessert salle d'eau, wc et une très belle pièce de vie avec cuisine à l'américaine entièrement équipée, avec un accès au jardin, jouant ainsi avec la lumière.
A l'étage, palier qui dessert 2 chambres.
Le jardin est entouré de verdure et de calme, très agréable pour les repas en terrasse, sans oublier le garage attenant à la maison.
Habitable sans travaux, elle dispose d'un chauffage mixte (pellets et électrique) et de fenêtres à double vitrage.
Profitez de la proximité de l'École élémentaire Jean de La Fontaine et du Centre de loisirs, tous deux à seulement 4 minutes à pied.
Parc Massez à 8 minutes à pied pour vos moments de détente. Bus ligne 5 à proximité pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 597 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Séjour avec cuisine US (41 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pêle à pellets + électrique. pêle à pellets + électrique. electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Poele a granule
  • Chauf elec.
  • Elements bas de cuisine
  • Elements hauts de cuisine
  • Fenêtres pvc double-vitrage
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : POELE A PELET 2019 ISOLATION COMBRE 04/23

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/09/2023

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