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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,32 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7411

700 €

par mois charges comprises

34 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57.32 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Venez découvrir cet appartement avec balcon en centre-ville avec emplacement de parking privatif.

Description du bien :
Superbe appartement situé dans une résidence calme et sécurisé comprenant :

L'entrée avec placard permet de ranger le nécessaire à votre arrivée et vous offre un espace d'accueil chaleureux.
Le salon-séjour est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités. Il est lumineux grâce à ses grandes baies-vitrées et vous donnera accès au balcon. La vue y est dégagée et arborée.
La cuisine est séparée, aménagée et équipée de manière fonctionnelle.
Les chambres sont spacieuses et offrent un havre de paix. L'une d'elle dispose d'un grand dressing.
La salle de bains est pratique, vous pourrez y installer une machine à laver.
Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave.
Description du quartier :
Le bien est idéalement située au cœur de Châlons-en-Champagne, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, services et transports en commun. Situé à proximité de commerces essentiels comme Carrefour Market et de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est également bien desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus 02 à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.
Entouré de parcs et à quelques minutes de la gare de Châlons-en-Champagne, ce lieu de vie combine harmonieusement commodité et qualité de vie.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez BOURAQUIL Morgane au 06.64.04.06.52 / 03.26.65.21.21 ou par email à morgane.bouraquil@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.
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Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 57,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,4 m2
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 565 € par mois
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 629 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 458 €
    • Etablissement état des lieux : 171 €
  • Dépôt de garantie : 565 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28659kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 12/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2023

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