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Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 FAGNIERES - 51

Ref : 7704

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
962 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.0 m2 - FAGNIERES - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons en Champagne, sur la commune de Fagnières, non loin de Grand Frais. C'est une maison qui nécessite obligatoirement d'un bon rafraichissement mais cette seconde jeunesse ne pourra que vous plaire. Non mitoyenne, sur s/sol total, elle bénéficie aujourd'hui d'une entrée avec placards desservant une cuisine indépendante avec vue dégagée, séjour-salle à manger en double exposition, Cabinet de toilette et WC. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains et second WC. La chaudière gaz est toute récente. Quant à l'extérieur, un joli petit jardin avec sa terrasse à l'arrière pour accueillir vos meilleurs moments. Une maison idéale pour la vie de famille. Avis aux bricoleurs !

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 296 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • cabinet de toilette (3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepis
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE GAZ

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 17/04/2025

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