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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,66 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7763
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.66 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir cet appartement situé au cœur de Châlons-en-Champagne, offrant un cadre de vie confortable.

Description du bien :
Cet appartement charmant situé au 2ème étage comprend : une entrée direct sur un séjour lumineux ouvrant sur la partie cuisine, une chambre accueillante avec coin salle de douche,

Ce bien, idéal pour une personne seule ou un couple.

Description du quartier :
Située à proximité immédiate du centre-ville de Châlons-en-Champagne, la rue Jean-Jacques Rousseau bénéficie d'un emplacement central et stratégique, alliant accessibilité, services de proximité et cadre de vie agréable.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au 06.16.93.25.58 / 03.26.65.21.21 ou par email à clément.py@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre avec salle d' eau (9,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 446 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 325 €
    • Etablissement état des lieux : 121 €
  • Dépôt de garantie : 540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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