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Maison à vendre 8 pièces - 166 m2 SARRY - 51

Ref : 7843

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 166.0 m2 - SARRY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison sur sous-sol total située dans la commune de Sarry, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Bâtie sur une parcelle de 1743m² , elle offre tout le confort nécessaire pour vivre au quotidien. Vous pourrez profiter d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de six chambres et deux salles de bains pour accueillir vos proches. La maison bénéficie également de deux bureaux et peut très facilement accueillir une profession libérale. Côté jardin, vous découvrirez un beau préau d'une dizaine année abritant un spa et une parcelle constructible de 848m².

La maison est située dans un environnement calme et résidentiel, propice à une vie de famille ou à la recherche de tranquillité. Les écoles sont à proximité, avec une micro-crèche, une école élémentaire et une maternelle, situées à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commodités et pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible à pied, vous permettant de vous rendre facilement au centre-ville ou dans les communes environnantes.

Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et calme, idéal pour se ressourcer et passer du temps avec les siens. Les pièces sont fonctionnelles et bien agencées, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vivre et vous détendre. Que vous soyez une famille ou un couple, cette maison est l'endroit parfait pour vous installer et profiter de la vie en campagne, tout en étant à proximité des commodités nécessaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 1 743 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (41,6 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Arriere cuisine (11,3 m2)
    • Entrée (8,6 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Palier (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade en 2018 préau en 2013 portail et clôture 2010 ballon elec 10 ans 250L
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2408kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810,0 € et 5220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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