CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 9 pièces - 168 m2 LA VEUVE - 51

Ref : 7855

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
980 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 168.0 m2 - LA VEUVE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

LA VEUVE, située dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse maison familiale de 174m² offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles ou les amateurs d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, une cuisine séparée fonctionnelle et bien agencée ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres supplémentaires, une pièce palière pouvant faire office de bureau, coin lecture ou encore salle de jeux selon vos besoins.

Le tout est édifié sur une grande parcelle de 950m², parfait pour les enfants, les animaux ou tout autre projet aménagement extérieur.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec double garage offrant de multiples possibilités de rangements.

Atouts :
*Menuiseries en PVC double vitrage
*Diagnostic énergétique C
*Double garage
*Beaux volumes

Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 278 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (9 m2)
    • salon (34 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • couloir (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Chambre 5 (24 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Sous-sol (110 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 863 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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