Appartement F4 à vendre 4 pièces - 123 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51
Ref : 7862
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous recherchez un bien de caractère en plein cœur de la ville de CHALONS EN CHAMPAGNE ?
Cet appartement en duplex atypique, et idéalement situé en hyper-centre, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un placard de rangement ainsi qu'un espace buanderie.
Au premier étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale.
Les poutres apparentes viennent naturellement structurer les espaces entre le salon et la salle à manger, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et authentique. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le deuxième et dernier étage accueille l'espace nuit avec trois chambres, une grande salle de bains familiale ainsi qu'un second WC indépendant.
Ce bien plein de charme offre une excellente base pour un projet de rénovation à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries et une remise aux normes partielle de l'installation électrique, afin de révéler tout son potentiel.
Cet appartement en duplex atypique, et idéalement situé en hyper-centre, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un placard de rangement ainsi qu'un espace buanderie.
Au premier étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale.
Les poutres apparentes viennent naturellement structurer les espaces entre le salon et la salle à manger, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et authentique. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le deuxième et dernier étage accueille l'espace nuit avec trois chambres, une grande salle de bains familiale ainsi qu'un second WC indépendant.
Ce bien plein de charme offre une excellente base pour un projet de rénovation à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries et une remise aux normes partielle de l'installation électrique, afin de révéler tout son potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123 m2
- Surface habitable : 123 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Buanderie (5 m2)
- Cuisine ouverte sur séjour (60 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- WC (3 m2)
- Salle de bain (10 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Pêle à pellets + électrique. pêle à pellets + électrique. electricité et poele a granule
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/06/2025
