Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,76 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51
Ref : 7866
111 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE CENTRE. Proche du centre-ville, cet appartement de deux chambres est à visiter sans tarder !
Situé au 2e étage, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Disposant également de rangements, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable.
Avec un DPE D, des fenêtres double vitrage et doté d'une chaudière à condensation récente, l'appartement garantit un bon confort thermique.
Très bien entretenu, il ne demande que quelques rafraichissements pour atteindre son plein potentiel, ce qui en fait une excellente opportunité.
Il dispose également d'un garage avec porte électrique.
Situé au cœur de la ville, il bénéficie d'une excellente situation géographique. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements d'enseignement à seulement quelques minutes à pied. Côté transports, les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes, tandis que plusieurs lignes de bus sont situées à quelques pas de l'appartement, facilitant vos déplacements quotidiens.
Le quartier offre ainsi une qualité de vie exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts à proximité, des restaurants et des activités de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité en centre-ville de Châlons ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !
Situé au 2e étage, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Disposant également de rangements, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable.
Avec un DPE D, des fenêtres double vitrage et doté d'une chaudière à condensation récente, l'appartement garantit un bon confort thermique.
Très bien entretenu, il ne demande que quelques rafraichissements pour atteindre son plein potentiel, ce qui en fait une excellente opportunité.
Il dispose également d'un garage avec porte électrique.
Situé au cœur de la ville, il bénéficie d'une excellente situation géographique. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements d'enseignement à seulement quelques minutes à pied. Côté transports, les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes, tandis que plusieurs lignes de bus sont situées à quelques pas de l'appartement, facilitant vos déplacements quotidiens.
Le quartier offre ainsi une qualité de vie exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts à proximité, des restaurants et des activités de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité en centre-ville de Châlons ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,8 m2
- Surface habitable : 62,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- cellier (1,1 m2)
- Salle de bain (3,9 m2)
- Séjour (22,2 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Année construction : 1963
Équipements
Général
- Surface cave : 7,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
