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Maison à vendre 8 pièces - 262 m2 MARSON - 51

Ref : 8018

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1025 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 262.0 m2 - MARSON - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À 15 minutes de Châlons-en-Champagne, dans le village de MARSON, venez découvrir ce cadeau du passé où pierres et poutres se disputent la primeur des regards.
Cette magnifique maison, avec atelier et garage, trône au cœur d'un jardin de plus de 1 700 m² avec dépendances.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine et une grande pièce de vie de 50 m², qui vous permettra d'accueillir toute votre famille pour partager de bons moments.
Deux chambres, un WC et une salle d'eau rendent cette maison habitable de plain-pied.
La cave voûtée en craie a gardé toute sa splendeur.

Pour parfaire le tout, vous trouverez à l'étage une salle de bains et quatre grandes chambres, idéales pour une vie de famille.
Sachez vous approprier son charme intemporel.
Ce petit coin de paradis est un coup de cœur assuré ! Elle n'attend plus que vous pour lui donner une seconde vie !

À visiter sans plus attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 262 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (15,8 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (31 m2)
    • couloir (4 m2)
    • dressing (10 m2)
    • couloir (10 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bain (17 m2)
    • dépendance (85 m2)
    • dépendance

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Pêle à pellets + électrique.
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/12/2025

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