CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 129,37 m2 ST MEMMIE - 51

Ref : 8033

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1023 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 129.37 m2 - ST MEMMIE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Cette charmante maison, idéalement située à Saint-Memmie, à seulement quelques minutes du centre-ville de Châlons-en-Champagne, ne manquera pas de vous séduire.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un WC ainsi qu'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, donnant accès à un séduisant espace extérieur.

À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres ainsi qu'à une salle d'eau récemment rénovée.
Au second, un espace bureau sur palier et deux autres chambres complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu de plus de 700 m², d'un garage, de places de stationnement et d'une agréable terrasse.
Un bien complet, où tout est réuni pour vous faire succomber !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,4 m2
  • Surface habitable : 129,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (39 m2)
    • palier (4,3 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • palier (9,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • grenier (31 m2)
    • garage (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Double exposition

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 14/11/2025

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

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