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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8104

99 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1052 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

INVESTISSEURS
Châlons en Champagne, à 5 minutes du centre-ville. C'est au quatrième et dernier étage d'un superbe immeuble de type Haussmannien que se trouve cet appartement. Entièrement remis à neuf avec goût, le charme qu'il vous dévoile opère dès l'entrée. Cette dernière dessert une très belle salle d'eau, une cuisine indépendante avec son petit balcon d'époque, un séjour salle à manger et une chambre. Le chauffage est individuel au gaz, toutes les huisseries en PVC double vitrage et les charges mensuelles de copropriété sont à moins de 100 € par mois. Le charme d'antan, le type Parisien et une vue sur la Marne, tous les ingrédients sont là pour vous faire craquer, à visiter sans attendre !
Actuellement loué 570 € net + 70 € de charges mensuelles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31265kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 27/09/2021

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