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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,48 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8110

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1025 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.48 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé en hyper-centre de Châlons-en-Champagne, à deux pas de la Porte Sainte-Croix, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces bénéficiant d'un extérieur, un atout rare sur le secteur.

Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre avec placard. Et bien évidemment, une belle terrasse couverte complète ce bien.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement privilégié et un fort potentiel.

Une opportunité à ne pas manquer : ce bien n'attend plus que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (27 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Terrasse (9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

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