CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 141,30 m2 L EPINE - 51

Ref : 8112

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1029 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 141.3 m2 - L EPINE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Dans le village de L'Épine, à moins de 10 minutes de Châlons-en-Champagne, venez découvrir cette maison habitable de plain-pied sur une parcelle de plus de 1 000 m² donnant sur des champs.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et d'une véranda pour une surface de plus de 65 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, portant le total à 5 chambres pour ce bien.

Besoin de stockage ? Un sous-sol total ainsi qu'un double garage vous combleront avec plus de 120 m² utilisables. Une pièce supplémentaire au sous-sol, aménagée en chambre avec douche, vous permettra de disposer d'un sixième couchage si besoin.

Bien entendu, ce bien est parfaitement entretenu : double vitrage, volets PVC extérieurs, et bien d'autres prestations encore.

Un bien parfait dans un lieu parfait pour une famille parfaite, en un simple coup de téléphone.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 141,3 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • véranda (22 m2)
    • Palier (5 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Sous-sol (120 m2)
    • Chambre (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique bois insert
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2158kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/01/2026

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