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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,74 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8119

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1092 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.74 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons-en-Champagne centre, situé entre la cité administrative Tirlet et la place Saint-Jean, venez découvrir ce bel appartement à la décoration soignée proposant de belles prestations.

Niché au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, il se compose d'une entrée menant à une spacieuse cuisine aménagée dotée d'électroménagers encastrés, d'une lumineuse pièce de vie aux espaces plus que séduisants, d'un dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Habitable dans l'instant, ce bel appartement n'attend plus que vous !

Idéal pour une première acquisition, il représente également un investissement locatif intéressant !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • piece de vie (22,6 m2)
    • dressing (6,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1937kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/10/2026

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

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