Maison à vendre 6 pièces - 98 m2 SOUDRON - 51
Ref : 8196
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le charmant village de SOUDRON, découvrez cette charmante maison traditionnelle construite en 1988, implanté sur une parcelle de 800m² entièrement clôturé, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine fermée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux chambres dont une avec placard de rangement, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.
Côté confort, plusieurs équipement ont été installés :
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques
- Climatisation réversible de 2008
- Poêle à granulés
- Assainissement individuel récent avec fosse toutes eaux installée en 2022. Le dispositif nécessite toutefois une mise en conformité notamment par la création d'une filière de traitement complémentaire.
- Ballon thermodynamique installé en 2020
- Portail motorisé de 2024
Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale à la campagne.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine fermée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux chambres dont une avec placard de rangement, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.
Côté confort, plusieurs équipement ont été installés :
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques
- Climatisation réversible de 2008
- Poêle à granulés
- Assainissement individuel récent avec fosse toutes eaux installée en 2022. Le dispositif nécessite toutefois une mise en conformité notamment par la création d'une filière de traitement complémentaire.
- Ballon thermodynamique installé en 2020
- Portail motorisé de 2024
Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale à la campagne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 197 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 800 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,6 m2)
- salon (25,6 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- couloir (4,8 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Palier (6,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- grenier (2,6 m2)
- Sous-sol (91 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 91 m2
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaloeur reversible climatiseur réversible poele a granule
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 501 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2026
