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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8207

89 000 €

Honoraires charge vendeur

1050 avis (achat/vente) : 9,2/10

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 60.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier

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Description

Niché au premier étage d'une petite copropriété pleine de charme, située dans le secteur Madagascar, à quelques minutes à pied de l'hyper-centre châlonnais, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces aux surfaces généreuses.

Son entrée mène à une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie offrant une vue qui ne laisse pas indifférent. Vous trouverez également un WC indépendant, une chambre disposant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une grande salle d'eau baignée de lumière.

L'appartement bénéficie aussi d'une loggia située en demi-palier et d'une cave.

Idéal pour une première acquisition comme pour un investissement locatif, ce bien saura vous séduire !

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Vue globale

Surface totale : 60 m²
Surface habitable : 60 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,6 m²)
- Cuisine ouverte sur séjour (32,7 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle d'eau (9,3 m²)
- Cave (5,6 m²)
- Réserve (1,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 5,6 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuile
Cheminée : 2
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 862 €
Charges de copropriété : 220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 25061,89 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/05/2026

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

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Montant du prêt :

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