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Maison à vendre 5 pièces - 128,04 m2 VELYE - 51

Ref : 8209

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1041 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.04 m2 - VELYE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Située dans la commune de Vélye, idéalement à mi-chemin entre Châlons-en-Champagne et Épernay, venez découvrir ce superbe plain-pied construit en 2017.

Offrant des prestations de qualité et de beaux volumes, cette maison est implantée sur un terrain de plus de 900 m².

À l'intérieur, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une magnifique cuisine équipée, avec accès direct à une grande terrasse. Vous trouverez également une buanderie aménagée ainsi qu'une salle de bains moderne comprenant une douche à l'italienne et une baignoire.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et d'un système d'aspiration centralisée.

Construite par un bâtisseur reconnu, cette maison allie qualité, modernité et fonctionnalité. Elle n'attend plus que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,0 m2
  • Surface habitable : 128,0 m2
  • Surface terrain : 931 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (57,6 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir (10 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • garage (20,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Double exposition

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe a chaleur chauffage au sol pompe a chaleur
  • Eau chaude : Individuelle
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)582kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

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