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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 58 m2 VITRY LE FRANCOIS - 51

Ref : 8261

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1049 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - VITRY LE FRANCOIS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
  • Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - VITRY LE FRANCOIS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Vitry le François - F2 bis - Petite copropriété.

A 5 minutes du centre-ville, situé au 1er étage d'une petite copropriété en comptant deux, cet appartement vous accueille par une belle entrée desservant 1 chambre, 1 salon, salle d'eau et WC. La cuisine quant à elle est ouverte sur un bel espace dit "coin-repas". Une pièce d'ailleurs qui pourrait servir de petite pièce de vie de manière à faire du salon actuel une seconde chambre, tout est question d'aménagement. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Un rafraichissement sera nécessaire mais c'est un appartement au fort potentiel, idéal pour un premier investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (20 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Fenêtres pvc double-vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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