CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,11 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8284

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1049 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.11 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons en Champagne, à 5 minutes de tous commerces et écoles. Situé au 1er et avant dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type F2 est idéal pour un premier achat ou investissement. Entièrement refait à neuf, c'est une belle entrée qui vous accueille, desservant de suite les WC, une cuisine indépendante, pièce de vie sur balcon avec vue sur les espaces verts à l'arrière, une chambre accédant elle aussi au balcon et salle d'eau. 3 grands placards de rangements dont l'un bénéficie d'une belle astuce puisqu'il cache les branchements machine à laver et évacuation. Toutes les huisseries sont en PVC et double vitrage, le chauffage est individuel au gaz. Avec son parking privatif et sa cave, ce bien est une valeur sûre pour votre projet, n'hésitez pas !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Double exposition

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Fenêtres pvc double-vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 04/05/2023

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