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Appartement F2 à louer 2 pièces - 58,23 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8298
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 58.23 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir cet appartement avec balcon situé en hyper centre-ville dans une rue à sens unique.

Description du bien :
Cet appartement meublé offre un espace de vie généreux avec des aménagements adaptés à vous besoin. La grande entrée vous offre un espace d'accueil qui dessert les différentes pièces du logement.
Le salon-séjour est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités. Il est lumineux grâce à ses grandes baies-vitrées et vous donnera accès au balconnet.
La cuisine est séparée, aménagée et équipée de manière fonctionnelle.
La chambre est spacieuse elle dispose d'un beau dressing et offrent un havre de paix
La salle de bains est pratique grâce à sa baignoire et sa douche.
L'appartement dispose également d'un grenier et d'une cave.

Stationnement gratuit sur un grand parking à 500 mètres.

Description du quartier :
Le quartier offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, commodités et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les couples et les personnes à la recherche d'un environnement de vie paisible et pratique. Commerces à proximité tel que boulangeries, restaurants, pharmacie, bureau de tabac.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez PEDRONO Solen au 06.12.81.13.26 / 03.26.65.21.21 ou par email à solen.pedrono@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 643,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468,06 €
    • Etablissement état des lieux : 175,74 €
  • Dépôt de garantie : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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