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Appartement à louer 2 pièces - 42,02 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8404

650 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 42.02 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement à louer - 2 pièces - 42.02 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

# À LOUER Appartement avec vue imprenable Avenue de Valmy à Châlons-en-Champagne

Installez-vous dans l'une des copropriétés les plus connues et recherchées de **l'Avenue de Valmy**, à Châlons-en-Champagne, et profitez d'un appartement alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle.

Situé au **7 étage avec ascenseur**, ce bel appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur la ville, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Il se compose de :

* Une agréable pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière.
* Une chambre indépendante, idéale pour préserver votre intimité.
* Une cuisine fonctionnelle.
* Une salle d'eau.
* Des espaces de rangement pour un quotidien pratique.

### Les atouts de cet appartement

* 7 étage avec ascenseur.
* Vue panoramique entièrement dégagée.
* Appartement très lumineux.
* Résidence réputée et bien entretenue.
* Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.
* À seulement quelques minutes du centre-ville de Châlons-en-Champagne.

Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un appartement offrant un cadre de vie agréable, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement.

**N'attendez plus pour le découvrir !**

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :

**Solen PEDRONO**
06 12 81 13 26
[solen.pedrono@martinot-immobilier.fr](mailto:solen.pedrono@martinot-immobilier.fr)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 466,42 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 339,10 €
    • Etablissement état des lieux : 127,32 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22839kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 31/03/2026

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