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Appartement F4 à louer 4 pièces - 97,37 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8433

850 €

par mois charges comprises

49 avis (location/gestion) : 8,8/10
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 97.37 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Bienvenue dans cet appartement T4 situé dans une résidence calme et sécurisée vous offre un cadre de vie serein.

Caractéristiques de l'appartement :
L'entrée avec escalier menant vers la pièce de vie principale doté d'un espace en mezzanine et son charmant balcon vous séduiront de par leur agencement, La cuisine séparée et aménagée vous offre un espace dédié pour vos préparations culinaires.
La première chambre est baignée de lumière grâce à son velux. Un couloir avec placard (servant de buanderie) dessert deux belles chambres et une salle de bain.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour stationner votre véhicule

Description du quartier :
Situé dans une rue calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

MODALITES DE VISITE :
Contactez SOLEN Pedrono au 06.12.81.13.26 ou solen.pedrono@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (45,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • mezzanine (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 1080,80 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 785,77 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 295,03 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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