CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Appartement à vendre 3 pièces - 56,10 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8443

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1078 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 56.1 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE HYPER CENTRE | APPARTEMENT 2 CHAMBRES

Venez découvrir cet appartement situé au 4 étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'hyper centre.

D'une superficie de 56 m² loi Carrez, l'appartement développe environ 100 m² de surface au sol, offrant ainsi une agréable sensation d'espace.

Il se compose d'une grande pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
La salle de bain nécessite un rafraîchissement, tout comme la cuisine qui pourra être modernisée selon vos envies, permettant ainsi de personnaliser facilement l'appartement à votre goût.

Chauffage réversible : profitez d'un intérieur confortable toute l'année, avec de la chaleur en hiver et une agréable fraîcheur en été.

Potentiel de personnalisation
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre en centre-ville ou d'un investissement locatif, cet appartement offre une belle opportunité dans un secteur recherché.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (0,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges de copropriété : 75 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/01/2024

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