Maison à vendre 6 pièces - 162,70 m2 ABLANCOURT - 51
247 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
C'est à Ablancourt, dans un environnement paisible et verdoyant, entre Châlons-en-Champagne et Vitry-le-François, que nous vous proposons de découvrir cette agréable maison familiale d'environ 163 m² habitables.
Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Vous découvrirez une belle pièce de vie composée de plusieurs espaces, prolongée par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de 5 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace .
Une salle d'eau, une buanderie et des WC complètent le tout.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un sous-sol total d'environ 98 m², avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.
À l'extérieur, le terrain d'environ 994 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez tout particulièrement la vue dégagée sur le canal de la Marne, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et verdoyant
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 260,7 m2
- Surface habitable : 162,7 m2
- Surface terrain : 994 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (27,1 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 2 (18,8 m2)
- Chambre 3 (20,2 m2)
- Chambre 4 (9,7 m2)
- couloir (10,1 m2)
- Buanderie (9,6 m2)
- couloir (9 m2)
- comble (22,4 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 98 m2
À savoir
- Taxe foncière : 804 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026