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à vendre 143 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8454

104 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1078 avis (achat/vente) : 9,2/10
divers à vendre - 143.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Ce local situé à Châlons-en-Champagne est prêt à accueillir votre projet !

D'une superficie d'environ 140 m², cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adapte à différents types d'activités.

Vous bénéficierez de grandes vitrines offrant une excellente visibilité, ainsi que d'un double accès, permettant notamment au personnel d'accéder aux locaux en toute discrétion.

Idéalement situé à deux pas de l'hyper-centre châlonnais et à seulement quelques minutes des principaux axes routiers, son emplacement stratégique vous garantit une bonne visibilité et un passage régulier.

Pour les investisseurs, ce bien représente également une belle opportunité d'investissement locatif, avec un potentiel de rendement particulièrement attractif.

A VOIR RAPIDEMENT!

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 642,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

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