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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 96,33 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 8488

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1080 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 96.33 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Et si votre prochain appartement réunissait espace, emplacement et confort en plein cœur du centre-ville de Châlons-en-Champagne ?

Venez découvrir ce bel appartement F5 d'environ 96m² au second étage d'une petite copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir.

Il offre une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine avec accès direct au balcon, ainsi que 3 chambres.

Un bien rare en centre-ville et qui dispose également de deux véritables atouts : une place de parking privative et une cave.

Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en conservant espace et confort au quotidien.

Appartement disponible à compter de juillet 2027.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • salon (23,3 m2)
    • salle à manger (9,5 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • dressing (1,1 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 15,2 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24353kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 23/01/2024

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