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Maison à vendre 5 pièces - 98,86 m2 AULNAY L AITRE - 51

Ref : 8518

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1088 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.86 m2 - AULNAY L AITRE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Située au cœur de la commune d'Aulnay-l'Aître, à mi-chemin entre Châlons-en-Champagne et Vitry-le-François, venez découvrir ce charmant plain-pied aux prestations soignées.

Il se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, deux belles chambres toutes deux dotées de placards, une salle de bains avec meuble vasque personnalisé, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie aux volumes généreux.

Vous apprécierez également sa cuisine équipée, ouverte sur le séjour grâce à une verrière, ainsi qu'une buanderie et une troisième chambre d'appoint.

Implantée sur un terrain de plus de 650 m², cette maison dispose également de deux dépendances offrant une surface totale d'environ 30 m².

Aucun travaux à prévoir, une performance énergétique attractive et des prestations soignées

À VISITER SANS ATTENDRE !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 651 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • piece de vie (37 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • dépendance (11,9 m2)
    • dépendance (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Double exposition

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1716kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/09/2026

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

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