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Maison à vendre - 5 pièces - 92 m2 - FAGNIERES - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 5 pièces - 92 m2 - FAGNIERES - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 5221

A Châlons en Champagne sur la commune de Fagnières, située dans un secteur idéal, non loin de tout commerce et des différents axes routiers importants, cette maison a tous les atouts nécessaires pour séduire les premiers visiteurs. Toiture et façades entretenues, toutes les huisseries en PVC et double vitrage, un bel extérieur démontrant à quel point cette maison a été chouchoutée, tout est réuni pour vous faire craquer. Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de 28m² avec balconnet, d'une salle d'eau et d'un WC en rez-de-chaussée. Vous retrouverez une salle de bains et un WC à l'étage, ainsi que des rangements. Il s'agit de 92m² de surface habitable très bien entretenue avec une chaudière gaz changée en 2015. 230m² de parcelle avec s/sol total, c'est une maison qui attend juste un peu de rafraichissement à faire pour lui redonner une seconde jeunesse bien méritée. A visiter sans modération !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : R+1
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 230 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Sous-sol
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1965
Equipement
  • autre : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • autre
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière gaz 2015 Portail alu electrique Porte garage électrique
  • Taxe foncière : 951 €
Les performances énergétiques
  • 317
  • 74
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 317 [rang E]

Valeur GES : 74 [rang F]

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Client Acheteur après acte de vente
SANDRA A. 10/10
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Très bonne agence ainsi que Florian très bon agent immobilier qui est à l écoute des besoins et des envies des clients. Florian accompagne et rassure le client jusqu'au bout, très bon professionnel. Un grand merci

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Didier G.
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Didier G. 10/10
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Comme une lettre que l'on met à la poste, simple, pratique et surtout pas de soucis et le suivi d'un recommandé. Le professionnalisme des membres de l'agence avant tout.

Cécile
Assistante de CENTURY 21 Martinot Immobilier

Un grand merci pour votre superbe commentaire, se fût un plaisir de vous aider à concrétiser votre projet !

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