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maison à vendre 4 pièces - 93 m2 FAGNIERES - 51

Ref : 5478

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - FAGNIERES - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons en Champagne, sur la commune de Fagnières. C'est une maison chouchoutée et ça se voit dès que l'on se présente devant elle. 336 m² de parcelle avec de quoi garer plusieurs véhicules sur l'avant et, à l'abris des regards, un beau jardin arboré sur l'arrière jouant allègrement avec la lumière et le silence Cuisine indépendante, séjour en double exposition accédant à une belle véranda, endroit idéal pour y voir les saisons qui passent. Toujours au rez de chaussée, une pièce palière vous dessert la buanderie avec tous les branchements machines et rangements divers et un second accès au jardin. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres dont l'une est accompagnée d'une pièce privative pouvant sans soucis devenir un dressing, Salle d'eau et un second WC. PVC et double vitrage partout, toiture véranda, volets et gouttières neufs, c'est une maison très agréable et réellement bien positionnée dans son quartier. Idéale pour un premier achat, elle saura chaque jour vous montrer le bon choix que vous aurez fait. A visiter sans modération !

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 336 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m 2)
    • Dégagement (2,3 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • Séjour (24 m 2)
    • pièce (7,1 m 2)
    • Buanderie (6,5 m 2)
    • palier (1,8 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • dressing (6,3 m 2)
    • Chambre 2 (12 m 2)
    • Chambre 3 (9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • façade : Crepis
  • Véranda
  • Double vitrage

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
245
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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