maison à vendre 3 pièces - 70 m2 COURTISOLS - 51

Ref : 5752
175 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - COURTISOLS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Châlons en Champagne, sur la commune de Courtisols. Un peu d'imagination... Habiter dans un plain-pied avec en plus une maison en guise de dépendance, voire réhabilitée pour faire du locatif, voire même encore des appartements en RBNB... Cela est tout à fait possible avec ce que nous vous proposons. Idéalement placées, en bordure des champs et du calme quotidien, ces 2 maisons offrent un fort potentiel. Le plain-pied est une petite maison composée d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC, avec une belle parcelle de jardin et un garage. Un gros rafraichissement est nécessaire pour lui redonner une jeunesse bien méritée. Sa grande sœur, quant à elle, mérite plus de travaux, bien que la toiture fut malgré tout entièrement refaite à neuf. Elle aussi bénéficie d'un garage, mais plus grand que le premier avec 2 portes, l'une sur rue et l'autre sur le jardin à l'arrière. A l'étage, un magnifique grenier offrant moultes possibilités. Vous l'aurez compris, bien plus qu'une habitation, c'est un pur investissement qui vous est proposé !

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Séjour (18 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre 2 (9,3 m 2)
    • pièce (8,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • garage (18,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel
  • façade : Crepis
  • Double vitrage, plain pied
  • Fenêtres pvc double-vitrage
  • Garage
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 décembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 376
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 94
    KgeqCO2/m2
    .an

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