maison à vendre 6 pièces - 160 m2 VAL DE VESLE - 51

Ref : 6055
355 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - VAL DE VESLE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Axe Châlons Reims, sur la commune de Val de Vesle : C'est tout d'abord le privilège d'un secteur. En effet, la commune fortement appréciée pour son confort de vie a tout pour séduire. Une gare TER, médecin, ostéo, école maternelle, ramassage scolaire pour le collège de Verzy, boulangerie etc. La maison, quant à elle, est idéale pour la vie de famille. Un très bel espace de vie d'environ 53 m² avec une cuisine Rosière entièrement aménagée et équipée, cinq chambres dont une en RdC, deux salles d'eau, deux WC, un bureau, dressings, buanderie et surtout, petite cerise sur le gâteau, une piscine couverte et sécurisée qui fera le bonheur de tous. Le dôme d'ailleurs de cette piscine est neuf. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage depuis 8 ans, les volets sont électriques avec centralisation et domotique intégré. Le garage peut accueillir deux véhicules, le moteur a 3 ans et vous bénéficierez d'une grande terrasse couverte non attenante au beau milieu du jardin pour profiter des saisons qui passent. Au niveau de l'assainissement, c'est une micro-station qui a été mise en place il y a seulement 2 mois. Une valeur sûre qu'il vous faut visiter rapidement. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • Séjour avec cuisine US (53 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Salle d'eau (6,2 m 2)
    • Buanderie (7,4 m 2)
    • Bureau (5,8 m 2)
    • Chambre (15,2 m 2)
    • palier (23 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m 2)
    • dressing (1,2 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • garage
    • Terrasse
    • Chambre 5 (9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Volets roulants elec
  • Fenêtres pvc double-vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Dôme piscine Micro-station
  • Taxe foncière : 810 €

À proximité

  • Ecole : 5 minutes
  • Commerces : 5 minutes
  • Bus : 5 minutes

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 octobre 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 196,30
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6,30
    KgeqCO2/m2
    .an

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