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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,07 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 6742

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.07 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage d'une petite copropriété, dans le cœur de Châlons-en-Champagne. Ce duplex offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez l'agencement des pièces, avec une entrée sur un salon spacieux et une cuisine avec un coin salle à manger. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine qui vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre ou travailler.
Ce quartier est idéal pour ceux qui recherchent un environnement dynamique et pratique. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, dont des supermarchés et des centres commerciaux, ainsi que des restaurants et des cafés pour vous régaler. Les transports en commun sont également à votre porte, avec des arrêts de bus à quelques pas de l'appartement, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les établissements d'enseignement sont également à proximité, avec des écoles et des lycées à quelques minutes à pied.

Pour les amateurs de loisirs, le quartier offre plusieurs options, dont des parcs et des jardins pour vous détendre et vous ressourcer. La piscine olympique est également à quelques minutes à pied, pour ceux qui aiment la natation ou les sports aquatiques. Avec son emplacement pratique, son agencement fonctionnel et son environnement dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain et actif. Le DPE de ce bien est E. Une cave est également à votre disposition pour stocker vos affaires personnelles.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • salle à manger (12,5 m2)
    • mezzanine (5,0 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Peinture des communs
  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3069kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/08/2023

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