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maison à vendre 6 pièces - 96 m2 FERE CHAMPENOISE - 51

Ref : 6775

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 96.0 m2 - FERE CHAMPENOISE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Fère Champenoise, à 30 minutes de Châlons en Champagne. C'est une jolie maison dans laquelle on se sent comme en vacances chaque jour qui passe. Véritable plain-pied, non mitoyen, elle a su s'entourer d'un jardin des plus charmants que vous pourrez voir depuis la véranda, le défilé des saisons quotidiennement à votre portée. Vous entrez dans la cuisine, le mur du couloir ayant été supprimé pour plus d'espace pour enfin accéder à la pièce de vie d'environ 27 m². 2 chambres + un bureau pouvant devenir une troisième chambre, salle d'eau et WC. Toutes les huisseries sont des portes fenêtres en PVC double vitrage. Quant au chauffage, c'est une pompe à chaleur couplée d'un ballon thermodynamique qui assurent un confort optimal. Construite sur une parcelle de 635 m², c'est une maison idéale pour un premier achat. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • véranda (24 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • débarras (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Pompe a chaleur pompe a chaleur
  • façade : Crepis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants elec
  • Fenêtres pvc double-vitrage
  • Cheminée insert
  • Garage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/05/2023

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