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Appartement Local à louer 2 pièces - 38,74 m2 SARRY - 51

Ref : 6863

680 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement Local à louer - 2 pièces - 38.74 m2 - SARRY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Nous sommes ravis de vous proposer ce charmant local pour votre activité professionnelle.

Description du bien :
La pièce principale spacieuse et lumineuse peut être aménagée selon vos besoins. Cet espace polyvalent offre d'innombrables possibilités pour votre entreprise. Une salle d'attente ou un bureau privatif peut accueillir vos clients avec professionnalisme et confort.
Vous bénéficierez d'une salle de repos avec placard et équipé d'un placard ainsi que d'un lavabo. Un WC privatif exclusivement réservé à l'usage de votre entreprise complète ce bien.
Ce local est aménagé pour accueillir les personnes à mobilité réduite, démontrant ainsi votre engagement en faveur de l'accessibilité universelle.

Accès PMR
Stationnement facile et gratuit

LOYER MENSUEL + CHARGES : 680€ (550€ + 130€)
DG : 1100€
TAXE FONCIERE : A CHARGE DU LOCATAIRE

Description du quartier :
Le stationnement facile et gratuit sera apprécié par vos clients, ce qui contribue à une expérience client agréable et pratique. La situation stratégique de ce local dans un quartier dynamique de Sarry et en plein essor vous permettra de bénéficier d'une excellente visibilité.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au 06.49.46.50.25 / 03.26.65.21.21 ou par email à clement.py@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

INFORMATION PROPRIETAIRE
* Vous êtes propriétaires et voulez louer et/ou faire gérer votre bien ?
Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Bureau
    • Pièce de réception
    • kitchenette
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1464 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1464 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2376kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/09/2022

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