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appartement à vendre 1 pièce - 35 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7004

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 35.0 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

INVESTISSEURS.
Châlons en Champagne, à 5 minutes des Jards, à proximité du Cirque, dans un secteur calme et tranquille. Situé au RdC d'une petite résidence, ce studio entièrement refait à neuf fera le bonheur des investisseurs aguerris comme néophytes. Une entrée suffisamment grande pour y accueillir un placards, WC indépendants, une salle de bains toute mignonne et une pièce de vie avec coin sommeil et cuisine ouverte entièrement équipée avec électro ménager, dont four micro ondes, cafetière, voire la vaisselle si besoin. N'oublions pas non plus une cave. Les huisseries sont en bon double vitrage sur bois, volets roulants alu. Quant au stationnement, grande facilité autour de la résidence. Le DPE actuellement en E peut repasser facilement en D en changeant le ballon électrique, dixit le diagnostiqueur. Vendu entièrement meublé.

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Séjour avec cuisine US
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3119kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/10/2023

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