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appartement à vendre 4 pièces - 70,37 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7220

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 70.37 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

INVESTISSEURS
Châlons en Champagne, à 5 minutes de Carrefour. C'est un appartement extrêmement bien tenu, soigné et qui saura retenir votre attention. L'entrée dessert les WC, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie, 2 chambres et Salle d'eau dont le plafond va entièrement être refait. Quelques fenêtres sont encore éventuellement à changées en PVC, les volets sont tous électrifiés. Cave et grande facilité de stationnement avec parking protégé. Loué actuellement 522 € charges comprises, une locataire des plus gentille, un placement qui certainement qui vous ravira.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Pvc + double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz plancher chauffant
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37268kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/11/2023

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