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appartement à louer 1 pièce - 36,58 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7267

590 €

par mois charges comprises

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Local à louer - 1 pièce - 36.58 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous avons le local commercial parfait pour vous.

Description du bien :
Situé au cœur du centre-ville, notre local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine.
Il offre une excellente opportunité pour attirer des clients potentiels.
Le local est aménagé de manière optimale pour répondre aux besoins de divers types d'activités commerciales.
La disposition intérieure offre une flexibilité pour personnaliser l'espace selon vos besoins.
Vous y trouverez une pièce de réception, un espace de rangement, une arrière salle avec point d'eau et WC séparée.

Description du quartier :
L'emplacement est stratégique, situé au cœur du centre-ville de Châlons-en-Champagne, dans une zone à forte fréquentation et facilement accessible.
Bien desservi par les transports en commun favorisant ainsi le flux de clients.

LOYER MENSUEL TTC : 590€
DG : 1100€
TAXE FONCIERE : A CHARGE DU LOCATAIRE

Que vous envisagiez d'ouvrir un commerce de détail, un bureau ou tout autre type d'activité, ce local offre un potentiel immense pour concrétiser vos projets commerciaux.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez DELON Sylvie au 07.61.99.68.19 / 03.26.65.21.21 ou par email à sylvie.delon@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

INFORMATION PROPRIETAIRE
* Vous êtes propriétaires et voulez louer et/ou faire gérer votre bien ?
Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • WC (1 m2)
    • Pièce de réception (29 m2)
    • Réserve (5 m2)
    • Lavabo (3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 402,38 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 292,64 €
    • Etablissement état des lieux : 109,74 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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