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appartement à louer 2 pièces - 43,16 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7284

570 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.16 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter un élégant appartement meublé de type T2 à louer, offrant un balcon, une cave et une place de parking dans une résidence sécurisée.

Description du bien :
Cet appartement meublé T2 est conçu pour offrir un espace de vie confortable et pratique.

Le salon est joliment agencé pour votre confort et comporte des meubles de qualité.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et des ustensiles, vous permettant de préparer des repas en toute simplicité.
La chambre confortable vous offre un espace de repos paisible.
La salle de bains est attenante et moderne.
Le balcon offre un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue.

La résidence sécurisée offre un environnement tranquille et vous bénéficierez d'une cave pour le stockage supplémentaire ainsi que d'une place de parking pour votre véhicule.

Description du quartier :
Situé non loin de l'axe principale l'avenue est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Elle est accueil des commerces, des boutiques, des restaurants et des cafés, créant ainsi une ambiance animée et commerciale. En fonction de la conception urbaine, des espaces verts ou des parcs pourraient agrémenter cette rue offrant ainsi des espaces de détente.

MODALITES DE VISITES :
N'hésitez pas à nous contacter au 07.61.99.68.19 / 03.26.65.21.21 ou par email à sylvie.delon@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine US (26,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (1,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 473 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 344 €
    • Etablissement état des lieux : 129 €
  • Dépôt de garantie : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 28/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2021

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