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Description
Description du bien :
L'appartement se compose d'une entrée indépendante, menant à une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, prête à vous inspirer pour de délicieuses préparations culinaires. Le séjour, baigné de lumière, est l'endroit idéal pour vos moments de détente. La chambre promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de confort pratique à votre quotidien. Il y a également une pièce qui vous permettra d'aménager votre dressing.
Avec un DPE classé C, bénéficiez d'une excellente isolation thermique et énergétique, assurant un confort optimal tout au long de l'année, le tout complété par une pompe à chaleur moderne.
Profitez chauffage inclus, pompe à chaleur, d'une cave et d'une facilité de stationnement dans le parking de la cour.
Description du quartier :
Situé à seulement 3 minutes à pied de la Gare de Châlons-en-Champagne, et à proximité immédiate des lignes de bus 01, 01N, votre mobilité est assurée. Les commerces, écoles et espaces verts comme le Parc du Château sont à quelques pas, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable.
MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Morgane BOURAQUIL au 06.64.04.06.52 / 03.26.65.21.21 ou par email à morgane.bouraquil@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.
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INFORMATION PROPRIETAIRE
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Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49 m2
- Surface habitable : 49 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Pompe a chaleur
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 490 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 539 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392 €
- Etablissement état des lieux : 147 €
- Dépôt de garantie : 490 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2024