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Maison à vendre 5 pièces - 97,19 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7319

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.19 m2 - CHALONS EN CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

A seulement quelques minutes à pied du centre ville Châlonnais et des commerces, venez découvrir cette agréable maison. Rénovée en 2020 et chouchoutée depuis, sa chaudière est récente, son installation électrique a été revue, elle possède également un poêle à bois posé en 2020, double vitrage et volets roulants, combles isolés et décoration soignée. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un WC avec point d'eau, une confortable et lumineuse pièce de vie, ainsi qu'un dégagement nous menant à l'espace nuit ou nous découvrons trois chambres, une salle d'eau et diverses rangements. Elle propose également des combles aménageables, un sous-sol total où est aménagée une buanderie ainsi qu'une salle de jeux. Implantée sur 578 m2 de terrain, cette maison n'attend plus que vous!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,2 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Surface terrain : 578 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • piece de vie (31,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Double exposition

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz + poêle à bois bois insert
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière changée en 2020 Poçele a bois de 2020 éléctricité revu entiérement en 2020 Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 07/05/2024

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

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