Maison à vendre 9 pièces - 230 m2 Marne - 51
480 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur de Châlons-en-Champagne, à deux pas des Jards, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville pleine de cachet, rare sur le secteur, alliant beaux volumes, authenticité et confort de vie.
Dès l'entrée, un hall accueillant sublimé par un élégant escalier en chêne donne le ton. La maison s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine, avec un accès direct à la terrasse et au jardin arboré un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain avec douche, deux WC et une lingerie avec accès direct au jardin complètent les prestations.
Les amateurs de charme apprécieront la cave voûtée, parfaite pour le stockage ou les passionnés de vin.
Emplacement exceptionnel
Maison familiale ou résidence de charme
Jardin en centre-ville
Garage en location juste en face de la maison
Une maison rare, où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie privilégié en plein cœur de la ville.
À visiter sans tarder. Coup de cœur assuré.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 235 m2
- Surface habitable : 230 m2
- Surface terrain : 400 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (15,8 m2)
- Séjour (77 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (29 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Salle de bains (10,4 m2)
- Palier (22 m2)
- Arriere cuisine (7,5 m2)
- Buanderie (10,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 5 (14,5 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2024