Maison à vendre 4 pièces - 123 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51
Ref : 7848
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé en plein centre-ville de Châlons en Champagne, ce duplex de 123m² sur 3 niveaux, offre un cadre de vie confortable et familial, à proximité immédiate des commerces et transports.
Rez-de-chaussée :
*Entrée avec espace de rangement
*Espace buanderie
1er étage :
* Pièce de vie spacieuse et lumineuse
* Salon / Salle à manger ouvert sur cuisine aménagée et équipée
* WC séparé
* Charme de l'ancien avec les poutres apparentes
* Poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses
2ème étage :
* 3 grandes chambres, dont une avec placard intégré
* Salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque
* Deuxième WC séparé
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.
Rez-de-chaussée :
*Entrée avec espace de rangement
*Espace buanderie
1er étage :
* Pièce de vie spacieuse et lumineuse
* Salon / Salle à manger ouvert sur cuisine aménagée et équipée
* WC séparé
* Charme de l'ancien avec les poutres apparentes
* Poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses
2ème étage :
* 3 grandes chambres, dont une avec placard intégré
* Salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque
* Deuxième WC séparé
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123 m2
- Surface habitable : 123 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Buanderie (5 m2)
- Cuisine ouverte sur séjour (60 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- Salle de bain (10 m2)
- WC (3 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Pêle à pellets + électrique. electricité et poele a granule
- Double vitrage, placards, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880,0 € et 3970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
